午夜，荒郊的剛落成的電影院迎來了一個恐怖電影觀影團，八個年輕人受到開發商邀請前來體驗電影院的環境。為首的於悅其實是開發商的女兒，為了救治父親，她聽從 “神秘人”的指點，誘騙同學，想來鎮住影院地底下的“惡鬼”。 原來，這家影院從施工時就不斷“鬧鬼”，傳說影院的位置正處城市的鬼門關，古代有高人以“八棺鎮邪”之術，將八具惡人屍體入棺，以八卦陣圖埋葬。施工隊把棺材挖出後，鬼門打開，工地不斷有人離奇死亡，發生不少靈異事件，前後兩任開發商都暴斃，如今，第三任開發商也暴病命危。 隨著同學們進入電影院，詭異的現象開始接連出現不斷，同學們陷入惡鬼的陷阱，開始亡命之夜……