影片講述母親林之瑤帶著兩個女兒暫時住進了郊區一棟荒無人煙的別墅裏。原本想象可以在這裏開始一段新的生活，沒想到驚悚的事情接連發生。後來妹妹莉婭偷偷玩了鏡仙通靈術，在房子裏再也沒有醒來，姐姐莉莎和媽媽無數次的爭吵，想盡了一切辦法，最終找到有名的靈異偵探羅門夫婦來幫助她救回了妹妹。而更令人不安的事情才剛剛開始……